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法院查封房产期限查封房解封流程

法院查封房产期限查封房解封流程

本文摘要:法院查封房产期限凭据民事诉讼法最新司法解释,冻结存款期限最长为1年、查扣动产期限最长为2年、查冻不动产和其他产业期限最长为3年,且到期后可根据原来的期限续期。对于2015年2月4日前已经接纳执行措施,在新司法解释施行后到期,续行的期限怎么确定?笔者在此提出几个问题供讨论。 1、以存款(账户)冻结为例:如2015年1月3日冻结的银行存款(账户),将在2015年7月2日到期,此时应续冻的期限是多长?是三个月?六个月?还是一年?[如何防范查封房风险?

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法院查封房产期限凭据民事诉讼法最新司法解释,冻结存款期限最长为1年、查扣动产期限最长为2年、查冻不动产和其他产业期限最长为3年,且到期后可根据原来的期限续期。对于2015年2月4日前已经接纳执行措施,在新司法解释施行后到期,续行的期限怎么确定?笔者在此提出几个问题供讨论。

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1、以存款(账户)冻结为例:如2015年1月3日冻结的银行存款(账户),将在2015年7月2日到期,此时应续冻的期限是多长?是三个月?六个月?还是一年?[如何防范查封房风险?]2、仍以存款(账户)冻结为例:如2014年7月3日冻结的银行存款(账户),在2015年1月3日到期,并于当日续冻三个月至2015年4月2日。至此时应续冻的期限是多久?是三个月?六个月?还是一年?3、若是房地产查封(包罗预查封)、动产扣押、其他产业的查封扣押等情形下,相应续封期限该如何确定。4、在上述情形下,若划分存在先查冻措施、在后有轮候查冻措施的,实践中应如何操作更能保障申请人利益。

法院解封被查封的房产的法定法式是:打消房产查封需要切合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结产业的划定》的如下划定:第三十一条有下列情形之一的,人民法院应看成出排除查封、扣押、冻结裁定,并送达申请执行人、被执行人或者案外人:(一)查封、扣押、冻了案外人产业的;(二)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的;(三)查封、扣押、冻结的产业流拍或者变卖不成,申请执行人和其他执行债权人又差别意接受抵债的;(四)债务已经清偿的;(五)被执行人提供担保且申请执行人同意排除查封、扣押、冻结的;(六)人民法院认为应当排除查封、扣押、冻结的其他情形。排除以挂号方式实施的查封、扣押、冻结的,应当向挂号机关发出协助执行通知书。法院排除查封执行通知书生效之日,最快当天就能解封。


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